Онлайн Японий юрист улат. Правовой кугу портал юпонский адвокат.


Дене кылдалтше недвижимость японий налог да сбор


Посна еҥ годым, японийыште илышышт, чумыр суммышт ареныш кусараш лийдыме погым арендыш пуымо деч налме парым парыш, парыш налог суммылан шотлен лукмо парышлан налог. Кунам документ-влакым, договорым ышталтеш да кузе тыгай распискым, марке марка, документ да налаш лийын почто маркым пижыктыме да нуно лукташ кӱлеш ылеКӱлешан документ-влакым погеныт кондышо изирак суммым гербан, недвижимость дене операцийым дене кылдалтын. Уста дене активым налмаш налалтше налог пӧлеклен Тыгай годым, кунам верыш кусараш лийдыме погын, зданий-влакын налаш да мланде участкым мут: яра, тыгак годым, кунам кусараш лийдыме погым пӧлеклен средстваштым налше-влакын окса, тӱлышаш налоглан пӧлеклаш йодын. Ставкан налогыш 2015 ий гыч 1 январь гыч тыгай кӱкшытым пӧлеклен вашталтем ыле-налогым реформо. Налог пышташ, недвижимость годым, тыгай оралте да мланде гай, поянлыкым шотыш налын Йӧн да тулеч моло суммо кугыт гыч налог тӱлаш налогооблагаемый чыла поянлыклан поянлык чумыр суммышт яндар яндар. Тӱҥ кугытым 2015 ий 1 январь гыч яндар дене вашталтем ыле-налогым реформо Кажне поянлыкын кугытшым суммо гыч юридический закон-влак дене келшышын палемдалтын налогооблагаемый наследствыж югыштыжо, да налог ставке-влак налогым суммылан шотлен кучылталтше кажне тӧртык почеш наследникше. Посна могай-гынат ик стандарт, нотариус судыш эрыкым палемдыме тариф, нотариус да кугытшо дене палынак ойыртемалтеш.

Японийыште мланде кудалта вияҥме эркышнен районыштат ялын проблемыжым -"освещённая таймс Джапан"

ТАКАХАСИ, ПРЕФ ОКАЯМА

Верланыше курыкыш Хиросима ден чекым Окаяма миллионерла Такахаш, ола калык дене 31 еҥ 000 наре, тӱнямбал турист рӱдер дене оҥай улыт курасик кумло минутлан поезд дене кудалыштытНо 10 минут деч иктаж изирак станцийлаште кия шотлем да вӱдыш выставке такахаш bitchu касвелыш кудалын, кушко символ шотышто проблема лийын эл улат, тудыжат кудалта да рӱдола правительствын пунчалже дене тиде жапыште кычалаш собственность, тидым раш ончыкта. Тӱшка вӱд налме верыште кузе кучылташ такахаш шукертак пует гынат, нигунамат раш ок лий, куча кӧ тудо. 2017 ий апрельыште тиде проблема лийын, кунам ужам дамбым урыкташ, герметичность ыштен, Мланде коштмышт да вияҥын, ола решатлаш пуен. “Ыштыме деч вара 2004 ийыште ушнен такахаш ныл изи ола лийын. Тиде раш огыл, иктыш ушнен пуен мо лийшашым ончылгоч ола гыч кучыш, тидын годым тудо такахаш собственностьышто лиеш ыле, але частный собственность лийшаш тидлан", - манам Ишид Есио, член такахаш муниципал погыненыт."Тыге огыл, раш, мланде кӧ вӱдаш ала-молан ала-кӧ тудым вияҥден кертына", - ешара Исида, тудын лиеш кӧра тиде йодышлан вашмутым кычалме. Официальный отчет дене нимогай вашталтымашым ончыкташ собственностьышто 1886, пӱям ий лиям, очыни, ыштен. Ала кӧ тошто озаже деч погымо коча, палаш лиеш. “Умылымаш дене кылдалтын собственностьышто шӱкалтышым ыштен шындаш проблеман мый пуеныт, молан манаш гын, проблеме тыгай радам дене такахаш изирак пӱяжат уло. Ожно, ялысе общиныште нунын верч тыршен, нуным вӱдыш чумыр налме вер семын кучылтыт. Но ынде, кунам яллаште калык шагалемеш, эре тиде раш огыл гын, кӧ нунын содержаний почеш мутым куча", - каласен Ишид. Чиновник-влак Такахаш окаяма ола весышт дене кылдалтмыштым, проблема масштаб манын аклен. Ола гыч толшо шым вашеште, тудын мер пашаште але шӧра проект пример-влак пурталтыныт кодеш, вет мланде нигӧлан огеш му керт оза, могай пашам шуктен разрешенийже кӱлеш."Ме колын нерген ик случай, кунам шӧраш лиеш проект корно кокла гыч моклака, мланде наследник-влаклан тудлан икымше тӱҥалтыш кӱл витле утларак келшен оза кулеш, но ик верыште пеҥгыдемден наследник лийын огыл", - каласен Нишимото Такаши, а чиновник такахаш ола. Эрык законым, мланде наследник-влаклан тудо ок ыштыкте, манын шке районын собственностьыштыжо шукертак тарваташ ял официально регистрироватлыме. Изирак наследникше лийына да вара шке ача-аважым ок керт ялыш каяш але вес кугу олаште але олаште верланыше кугезына-влакын, нуно проект-влакым мер пашам кӱлеш годым йодыт манын, ончык каят. Рацион чытырыктен лиеш, кунам мландын 2016 ий финанс министерствын йодыштмашыж 558 ола, поселко да яллаже ончыктымо мланде собственностьым колен процент лиеш умыло. Йодыштеш ола мландым шеледымаш, илыш, ялозанлык да чодыра. Квадрат километр 4 000 утла еҥ густонаселенный дене районышто, 14. вич процент помещик умылыде, кузе йодыштмаш ончыктен. Кундемыште ила, тидлан 17 лийме цифрлан.

ныл процент, а сельхозземеливать, тиде-16 лийын.

индеш процентше.

Собственность праван улшо умылышымат, чодыра участкым утларак ойырымо манын чырык (25. Кодшо ийыште тыгай лийын группын докладшым луктын шымлен, кӧргӧ паша министр вуйлаташ венысе хирой масуд иватэ лиеш да, тудым кораҥдаш манын, районышто шуко ял лийын вымирание шӧрым 2014 ий гыч-калык чот иземме почеш. Тӱшка Масуд шонем, молан 2016 ий наре 4 собственностьышто. ик миллион гектар мланде кумдыкышто гаяк Рюкю кугыт, умылаш лийдыме лиеш. “Мер политика деч посна кодымо, мландым собственностьыш вудака 7 чот дене кумдаҥыт керт. 2040 ийла кок миллион гектар декет,"докладыштым пуэныт. Тиде ятырлан шагал огыл деч Хоккайдо, могай 7 гай. кандаш миллион гектар. Экономике йомдарен, мландыш йогышо 2040 ий гыч озажым дене палыме лийын кертеш неиспользуемый ¥6 трлн, докладым ойлалтеш. Тиде нерген, нерген ¥3.

Тудо керт да начарештеш

куд дене кылдалтше лийын триллион деградаций да чодыра мландыже, кертеш мо нуным лушкыдемдаш манын, ташлыме лӱдыкшӧ эрозий да полша. Эше ик ¥2 триллион йомдарен але вашталтен кучалтын кертеш семын аклалтын кок мер паша, ял озанлык да иземда, кертыт вет иктат ок пале, мланде наследник-влаклан уло але тӱҥалтыш кӧ озажым муын.

Почеш ий эрта, предмет да официальнын тӱҥалме нерген правительстве проблемым решатлымын икымше ошкылым ыштыме лаштык-влак вашталтышын кӱлешлыкшым дебаты такахаси пуен.

Законопроектым каҥашаш куштылгырак собственностьым частный компанийлаште вцик-ын ыштыме куштылемдаш стадий цельым да мер вудака ола ден ял гыч, тачысе саман парк гайже але тыгай. “Корным чоҥымо годым, мланде участкым налаш мом йоднеда гын, нуным шуко недвижимость веле огыл арален, аванс огыл. Законопроектым каҥашыме тиде мыланна, тидын шотышто пунчалым мер проблемым палемден жап кучыкемдаш полшен кертеш да кӱлынак шуктет,"Кадо Хирофуми, Либерал-демократический партий член ӱлыл палатыште, проектым ӱмаште комитетын заседанийыштыже каҥашыме тылзе ондак увертарыме. Для тех, кто шарнем, японийыште-шӱвырым оварташ экономикыште 1980 мучаш-1990 тӱҥалтыш да х-х проект да чоҥышо йеным ял триллион ий темын, чиновник-влакын кӱсенышкышт коррумпировать нуно чоҥалтыт, но ош слон уло, тидыже кажне манын, верысе кучем орган лиеш да карательный частный фирма-влак кӧнеда тӧчен онченам, манын невостребованный пай мландыжым кучылтын гын, проектлан икмыняр рашемдаш нунылан вашештен вудака “мер эртараш палемдыме."Есихар Шоко гынат, ончыкылык нерген шымлымаш да шанче пашаеҥ шагалемме проблемым саманыште книга фонд мландым японий токийысе калыкчот автор 2017-ше, увертара, мер жапыште мом ышташ, палаш неле, юридический проектым илышышке икымше ошкыл лийын. “Законопроектым цельым, кызыт тудо сулен, шонымашым утларак кумдан ондак тидлан пӧлеклалтын. Закон кузе тудо тӱҥалын веле, радамлын да правительствыже правилыш ышташ лиеш базовыйлан шотлалтеш. Нуно утларак кӱлешан лиеш план, молан манаш гын, правовой нормо дене ӱмылалтын, 'мерым ыштена", - каласыш тудо. Южо кундемысе правительствын, Такахаш кузе ыштеныт, молан манаш гын, тортыкым собственностьышто улшо рашемден кертым, - шижтараш колтен тыгай налог кузе шотлалтеш, манын еҥ йодын, серышым шке лӱмжӧ але официально мланде наследник-влаклан улыт манын серыме. Но шуко, кӧ каен, собственностьышто улшо да нуным авалтыше сераш ынже нумал кайыше роскот, тудым поснак ойыра гын. Тиде мэр да нелылыкым вуй ӱмбалне тудым кучен да ял коклаште рӱдын кӱкшытшӧ кондыш, кӧ тӱлен улам, кунам ӱжмӧ экономический эҥгекым верысе мландыжым кудалтен. “Тӧрвер курыкым арален кодымо да арален, тыгак кугыжаныш вӱдым налме верже. Орен гын мландыш волыш, кушко азапын эҥгекшым лӱдыкшӧ лектыш. Верысе самоуправлений органлаште, проектлан иземда, тидланже улшо мландым арален кучаш неле". майор Кондо Таканори Такахаси йодеш. Калык да нунын проблемышт-шоҥгемам иземда, а олаштыже чот, план активизироватлымаш лукмо шинчымаш да верысе посёлко, район да ола гыч ялышке кумылаҥден куснаш кудыжым ойыраш манын, тудо густонаселенный кундемым, йырым-йыр кугу да чӱчкыдын кӱртньыгорно станций, манеш, социальный кӱлешлыклан да шулдо да шуйкалыде куштылгын тарванышт. Такахаси лукмо"тӱшка"цельыш шуаш тыгай олан планже. Верысе власть органыш депутат-влакым сайын пашам ыштен кертыт йӧн дене каласаш проблемым решатлыме ик ишид токио мланде собственностьым нерген шонымашым утларак раш логике дене, кушто нуно илалше ен, очыни, мланде участкыште лишыл ийлаште чекше марте илышыжым рашемдаш лиеш. “Рӱдола правительствын пунчалже негызеш национальный йодыштмашна линийым вераҥден, тунар утларак тудо университетыште, олаште да курыкмарий район кна ял ила. Чын, районышто шуко олаште мланде ыле, тудлан ямдыленыт лийын ок керт, вет вудака права собственность кодеш", - каласен Ишид. “Дек 2040 ийлан, шуко бэби-80 ий утларак бумер наследникше лийына да шуко тошто, иктат, очыни, разведкыш да великобританий правительстве-влак мланде илаш тӱҥалына", - ешарыш тудо.

Япон сар тӧртыкшот

Япон премьер-министр тӧрлатымаш-влак да Синдзо Абэ Либерал-демократийын партий выступатлен лукмо закон почеш, 2015 ий 19 сентябрьыште эрта, икмыняр протестым калыкым ончыман, йот элыште военный конфликтыште участвоватлаш йӧн лийже манын, шкенан вел тошто кышкар опталыныт политике шкеаралтыш кучедалешЯнлыкым пуштмаш гына японийыште конституций шкеаралтыш япон сар модаш йӧным пуа цельым, чытен переосмыслять законодательствылан келшышын, кӧнеда сарзе операцийым ыштымылан кӧра оппенент-влак тӱшка манын шкеаралтыш' дене союзник-влак. Лаштык ышташ темлена 2014 ийын май консультацийым абэ группо лучко япон конституцийже, тӱнямбал кӱкшытыштӧ чарыме сарзе вийым кучылтын, перетолковывать лиеш манын, конаш сарзе вийым кучылтын, кумдаҥдаш манын лийын.

Ик июльышто, правительствын увертарыме, тудлан ямдыленыт мо тынеш пурташ политике 'шкеаралтыш тӱшка', дене союзник-влак мом тудым аралаш вооруженный вийын кучылташ йӧным пуа.

Икымше сарзе Абэ пуаш темлен, эсогыл шукырак эрык лийын, кок коалицийыш кондышо йылме дене кӱшыл школын лӱмгечыжым тӧрлаташ партий могырышто пушкыдемдаш но торешланен.

Кок коалицийыш дене шуко абэ палатан парламент, кузе плошадьыште йылмылан, тиде шотышто законым луктыт ийла мучашыштыже лийын. 2015 ий февраль увертарымаш абэ, мом тудо тӱҥалын паша план 2016 ий парламентыш сайлымаш лончышкыжо вашталтышым пуртымо деч вара индешыже. Унитар кугыжаныш манше да япон кок иракын казнитлыме левант абэ заложник (ИГИЛ семын палыме) тудын цельже, сар лугыч лиймыжлан кӧра оппенент-влак японий, япон граждан аралымаш манын. 2015 ий 26 майыште, элемент, ӱлыл кугыжаныш палатан парламент, сарзе вийым пуымо шотышто ӱчашымаш тӱҥалын латик пакет проект нерген, саман кредалын тӱжвал огыл ыштенат манын ман 'да лӱдыкшыдымылыкым аралыме тӧртыкшотым тӱня' автор тудо. Дебаты сейм июнь мучашлалтеш ыле, но вараш кодаш йӧршешлан сентябрь йӱклымаш лиеш. Элемент 2015 ий 16 июльышто лукмо законодательствыже, кудым ышташ йӧным пуэн йӧршешлан вариант-влак сарзе материал-технике союзник-влак келшымашланак кӧра оппенент-влак, тыгак вооруженный саман дене келшышын, пашадыме годым лӱдыктылеш 'кушшо да япон калыкын илыш. Йӱклымашыш луктына лийын пеҥгыдылыкше оппозиций шуко знак да йӱклымӧ член-влак деч депутат комэйто коалиций лаштык лдп протест. Элемент эртыме деч вара, Палатыште советникше, национальный парламентын кӱшыл палатыже, кок тылзе жапыште проектым каҥашеныт.

Тудо латшым сентябрь ӱчашымаш шотышто комитет гыч вончаш йӱклен, депутат-влакым патыр кучен онча комитет вуйлатыше-влак оппозиций деч, йӱклымаш деч вара тудым йӧршешлан мом ышташ элемент куснен.

Сентябрь эрдене эрак латиндеш, проектлан воштылаш гын, шкетан эртыме годым, йӱклымаш деч вара коден, тушто тӱрлӧ ӱшанъеҥже-влак проволочка тактикым кучылтыт оппозиций манме, процесс шуялта.

Ший эртыме марте кодын арнялан отпускым тыршен, японий минут выступатлен эдано 104 юкио демократийын партий верч (за манын шонен ныл шагат) вотум правительстве ваштареш ушаныдыме-влак дене келшен, тудо жапыште калыкын кузе илымыжым таро ямамото, партий йукышт пеш эркын каен ончо шупш, урныш. Вуйсавырныш тӧртыкшот 2016 ийын 29 март гыч вийыш пура. Санкционировать гыч ик команде кечывалвел судан sdf законодательствым икымше тыныстарыше кучылташ лиеш манын, оон-ышто але йот персоналлан полшаш, элыштына нападенийлан эл. Тӧртыкшот гынат, плошадьыште, японий ден сша пырля лийын чакрак пашам ыштыкташ, мутланаш, йӧным ышта комплексысе военно-морской вийыштыже, семлызе японий манын ончыктымаш, ваштареш обороно министр накатаня гэн, японий сшаште эре полшышт манаш толеш, премьер-министр лӱм-влак фср да шуяш полшышо дене кораҥден кертам коалиций левант абэ иракын унитар кугыжаныш ваштареш кучедалын. Кылжым, шымлыме токио сухопутный мо офицер деке колташ гиперушыкан 2019 ийыште участвоватлышашлан да япон вий куатше шкеаралтыш калыкан эскерат, у закон негыз семын кучылтыт. Тӧртыкшот японий драматургият лийын Йодыштеш южо увер почеш, июль эртарен, тиде жапыште палатыште, пренийыште, тӧртыкшотым Калык колтымъеҥ-влак выступатленыт япон ваштарешыже кок проектын иктаж-к-ик шотшо дене келшем. Июль 000 100 наре еҥ оралтыш латкуд протестым парламент ушен. Калык коклам ушышо да йӱклымӧ вара лу палатыште советникше сентябрь протестым ончылно кумло тӱжемлан. Рейтинг ӱлнӧ возаш лукмо деч вара тудым правительстве представитель-влак палатыжын рейтинг непопулярность абэ' июль тӧртыкшот 2015 ий, да тудым йӧршешлан пеҥгыдемдат деч вара сентябрьыште адакат. Шонымаш шуко йодеш тыгыде сентябрьыште, тӧртыкшот кучем мо японий куатым пеҥгыдемден ок лий. Оппозиций деке шуко законодательствыже, пуйто ӱшаныше конституцийлан эҥертен. Японийыште конституций ончыкташ эксперт гана веле огыл йодыштмыжым, тудын йодмашыжым шотыш 90 утларак мо антиконституционный, а июньышто, Хасеб Васэд Ясуо Университет профессор, ученый-влак дене весыш шонымашем деке обращений кок-конституционалист, манеш тидыже тӱҥ мо икшырымын правовой японийыште сусырген ыле.

Тудын эртыме деч вара, тудлан суд ӱчашымаш лийын гынат, лӱдыкшыдымылык системым японий ваштареш правовой йодыш шу правительстве пунчалым луктын.

Пӱтынь калыкым йодышт пужен пужен японийыште конституций индеш референдум лончо, тудлан кӧра кызытсе законодательстве да мер оппозиций абэ умылышда, шонем, лишыл жапыште ала-мо лийын.

Проектым аралымыштым, Акир Нихон Момочь университетын профессоржо пенгыдемдымаш, иктешлымаш законодательствыште мо наций-влак организаций устав дене келшен, каласаш, мо дене тӱнямбал права шотышто шкеаралтыш законна уло, национальный да закон-влакым вашталтыме.